‘јћј– ≈“
“орговл€ строительными материалами
ѕравительство ћосквы снизило ставки арендной платы за земельные участки, предоставл€емые дл€ строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требовани€м. –ешение прин€то в цел€х перехода к строительству типового жиль€ повышенной комфортности.

—нижение ставки арендной платы на весь период строительства составит 10 процентов.

Ђћы договаривались о том, чтобы установить льготы дл€ строителей, которые возвод€т дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. Ёто достаточно существенна€ льготаї, Ч отметил —ергей —об€нин.

ѕо словам заместител€ ћэра ћосквы в ѕравительстве ћосквы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ќатальи —ергуниной, документ предусматривает возможность снижени€ как ставки арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов, так и главного платежа, а именно за изменение вида разрешЄнного использовани€ земельного участка под строительство жилых домов.

Ђ≈сли в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идЄт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешЄнного использовани€ Ч это серьЄзна€ сумма, и многие инвесторы высказались за то, что дл€ них это €вл€етс€ значительным преимуществом, которое они постараютс€ использоватьї, Ч добавила она.

«ам. мэра по€снила пор€док получени€ льготы: "ћоскомархитектура" должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решени€ объекта капитального строительства, в котором делаетс€ особа€ отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решени€ установленным требовани€м. ƒальше инвестор, име€ на руках такое свидетельство, отправл€ет его в ƒепартамент городского имущества, который вносит изменени€ в договор аренды земельного участка, предусматрива€ перерасчЄт с учЄтом этой льготыї. ≈сли же после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требовани€м, льготна€ ставка будет отменена.

Ђ“ребовани€ архитектуры есть к этим домам, они пон€тны; и после прин€ти€ решени€ эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждЄнным требовани€мї, Ч за€вил —ергей —об€нин.

Ќовые требовани€ к архитектурно-градостроительным решени€м многоквартирных жилых домов, утверждЄнные постановлением ѕравительства ћосквы є 305-ѕѕ от 21 ма€ 2015 года, предусматривают:

Ч варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;

Ч гибкие планировочные решени€ (возможность применени€ блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);

Ч разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);

Ч наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) Ч дл€ размещени€ кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;

Ч разнообразие объЄмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещени€ секций со смещением относительно друг друга;

Ч организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживани€, социального обслуживани€) с учЄтом обеспечени€ доступа дл€ маломобильных групп населени€.

Ќаверх
—оздание »нтернет-магазина Famarket.ru - PHPShop. ¬се права защищены © 2004-2019.